Я листаю тетради студентов, когда в кухне звонит телефон. Сейчас шесть часов субботнего вечера не самое удобное время для звонков. На линии слышу тревожный голос Ани, соседки с лестницы.
Марина, ты сидишь?
Что случилось, Аня?
Я сегодня видела Игоря у агентства недвижимости, он разговаривал с какойто женщиной. Потом услышала, как он упомянул твою квартиру.
Я замерла. Мы с Игорем расстались три недели назад после двадцати четырёх лет брака. Он переехал к маме, но перед отъездом обещал вернуться, когда «остыну».
Что именно он сказал? пытаюсь спросить спокойно.
Он говорил, что хочет продать квартиру, будто она только его, и что ты с дочкой скоро съедете.
Пенал падает из рук, телефон скользит со стола квартира только его? Не может быть!
Телефон звонит вновь.
Привет, мама, это я, Катя, слышу усталый голос дочери. Папа тебе звонил?
Нет. Почему?
Он написал, что нашёл дешевле жильё в Южном районе, хочет, чтобы ты согласилась переехать из трёхкомнатки.
Во мне как будто щёлкнула искра.
Катя, мы никуда не едем. Он решил продать квартиру без нашего ведома?
Серьёзно?! Он совсем сошел с ума?
Я тоже так думаю. Мы же покупали её вместе!
Мам, а разве у нас нет совместного свидетельства о праве собственности?
Я взволнованно молчу.
Нет, Катя, только на его имя. Тогда он говорил: «Зачем тратить лишние деньги? Мы семья», и я поверила ему.
Ты его била или что?
Просто ярость! Мам, я еду домой.
Нет, ты же на экзаменах, учись. Я сама разберусь.
Катя ухмыляется.
Ты всё так и говоришь! А папа делает что хочет.
Не в этот раз, говорю твердо, неожиданно для себя.
Сразу же набираю Игоря. Звонок длится, но он не берёт. Пишу смс: «Знаю о твоих планах по квартире. Либо говорим сейчас, либо в суде». Ответа нет.
На следующий день Игорь приходит в дом. Небритый, в мятой рубашке, с тем же самоуверенным видом.
Что ты всем тут раздуваешь? врывается он.
Правда, ты хочешь её продать?
Игорь хмурится.
И что? Это моя квартира мои правила.
Твоя? Мы её покупали вместе! Я вкладывала деньги всю жизнь!
Где документы? пожимает плечами. На бумаге только моё имя, я купил её до свадьбы.
Ты врет! Мы женились, а три года спустя взяли ипотеку!
Доказательства? Где бумаги? Нет? Тогда уходи.
Я никуда не ухожу! я в ярости. Половина квартиры моя!
Ох, как страшно, смеётся он. Марина, ты учитель с жалкой зарплатой, кому ты нужна? Кстати, я ищу новое место для нас.
Убирайся! рычу сквозь сжатые зубы.
Что?!
Убирайся! Это мой дом! Я остаюсь!
Игорь указывает пальцем в лоб.
Через неделю приду с риелтором. Упакуй вещи.
Он уходит, а я падаю в прихожей, слёзы льют поток. Двадцать четыре года брака, двадцать один в этом доме А теперь? Снимать комнату на свою зарплату?
Звонок снова. Стираю слёзы и поднимаю трубку.
Марина, это Лена. Слышала, что происходит. Через час буду у тебя. У меня братюрист, он поможет.
Лена, у меня нет денег
Деньги пока не нужны. Разберёмся. Если ты не придёшь я сама приду и вытащу тебя за руку.
Хорошо, через час.
В офисе Сергея, брата Лены, я нервно тереблю платок. Комната кажется слишком малой для всех моих тревог.
Итак, квартира только на имя мужа? стучит он пальцами по столу. А ты вносила деньги?
Конечно! Я платила половину ипотеки все эти годы!
Есть доказательства?
Что именно? Мы были семьёй
Квитанции, выписки из банка, договоры?
Не уверена Может, гдето сохранились чеки.
Пригляни всё в доме. Может, в старом ящике на чердаке.
Готова искать всё!
Хорошо. Пока ты в браке, он не может продать квартиру без твоего согласия. Подадим встречный иск о долевом разделе.
Дома я всё переворачиваю. В пожелтевшем ящике нахожу документ с графиком платежей и печать банка, подпись под несколькими формами.
Вечером звонит Катя.
Мам, новости. Папа подал иск. Бабушка промолчала.
Знаю, шепчу я. Он требует, чтобы я съехала.
Чёрт! Я бросаю экзамены, еду домой!
Нет, Катя, учись. У меня есть адвокат. Есть шанс.
На следующий день приходит повестка в суд. Игорь требует признать квартиру своей единоличной собственностью.
Звоню Сергею, он спокоен.
Хорошо, что он подал первым. У нас время подготовиться.
Три недели пролетели, как один день. Я почти не сплю, ищу документы, проверяю всё. На работе провожу уроки почти на автомате, в перерывах бегу в банк или звоню адвокату.
Вечером Игорь появляется.
Решила тихо уехать?
Нет. В суде я докажу, что квартира наша общая.
Игорь хихикает.
Ты? Доказать? Ты не можешь даже два слова собрать!
У меня есть документы.
Какие документы? он замирает. Ты копалась в моих вещах?
В наших вещах.
Страх мелькает в его глазах, но он быстро восстанавливается.
Неважно. У меня свидетельство о праве собственности и лучший адвокат.
У меня тоже есть адвокат, отвечаю я спокойно.
Кто это? усмехается Игорь.
Сергей Васильевич Климов.
Игорь отпивает глоток воды, будто в горле застрял.
Климов? Серьёзно?
Абсолютно.
Как бедный учитель может позволить себе такого юриста?
Твои дела, а не мои, резко говорю.
После ухода Игоря звонит Лена.
Как дела?
Думаю, я его немного напугала.
Всё в городе знает Сергея. Конечно, он тебя испугал.
Лена, спасибо. Без тебя я бы пропала.
Ты сильнее, чем думаешь. Кстати, я буду свидетелем на суде, подтвержу, что ты всегда платила за квартиру.
Ты действительно помнишь?
Конечно! Ты постоянно жаловалась, что отдаёшь всю зарплату в ипотеку!
Вечером звонит Катя.
Мам, я закончила экзамены рано, приеду завтра.
Катя
Не спорь! Я приеду, и буду на суде.
Впервые за долгое время я улыбаюсь от души.
Судебный зал маленький и душный. Я сижу прямо, держу папку с документами. Сергей рядом, сосредоточен и уверен. За нами Лена и Катя, напряжённые до предела.
Игорь входит с молодым, аккуратно одетым адвокатом, шепчет ему чтото на ухо. Они выглядят уверенно.
Не обращайте внимания, шепчет Сергей. Это лишь показуха.
Судья, женщина лет пятидесяти с усталым лицом, начинает заседание.
Истец, изложите требование.
Адвокат Игоря встаёт, говорит ровным, безэмоциональным голосом.
Мой клиент требует признать квартиру его единоличной собственностью. Он купил её до брака. Вот документы о праве собственности.
Судья изучает бумаги и обращается ко мне:
Что говорит ответчик?
Сергей встаёт.
Ваше честь, мы не согласны. Квартира была куплена в браке, есть договор, плюс моя клиентка регулярно вносила ипотечные платежи.
Адвокат Игоря усмехается.
Где доказательства? Мы не принимаем слова.
У нас есть, спокойно отвечает Сергей, вытаскивая папку. Выписки из банка, графики платежей с подписью моей клиентки и свидетелей.
Судья тщательно просматривает документы.
Вызывайте свидетелей.
Лена встаёт, слегка дрожа.
Я знаю Марину уже более двадцати лет. Она постоянно говорила, что платит за квартиру. Мы почти ни на что не тратим всё уходит на ипотеку.
Есть конкретные факты? спрашивает адвокат Игоря.
Конкретные? Я ходила с ней в банк несколько раз, видела, как она вносит платежи. Однажды даже одолжила ей деньги, чтобы успеть выплатить очередной взнос.
Игорь шепчет чтото адвокату, лицо краснеет.
Ваше честь, слова подруги ничего не стоят. Мой клиент утверждает, что жена не вносила ничего.
Она лжёт! встаёт Катя.
Тишина в зале! отзывается судья. Представьте себя.
Екатерина Соколова, дочь. Хочу тоже дать показания.
Что можете сказать?
Мама всегда платила. Папа говорил, что тяжело справляться с ипотекой в одиночку, и мама помогала деньгами.
Лицо Игоря бледнеет.
Она врет! Катя, как ты можешь так говорить?!
Ты врет! бросает дочь. Ты сам говорил: «Мама платит половину, а мы живём как в лачуге». Помнишь?
Судья вновь бьет молотком.
Тишина! Продолжаем.
Сергей показывает дополнительные материалы: старые чековые книжки, выписки, фотографии Марины и Игоря у нового дома.
Есть возражения? спрашивает судья.
Адвокат Игоря выглядит смущённым.
Ваше честь, право собственности зарегистрировано на моего клиента. Не важно, кто платил.
Если квартира куплена в браке, она считается совместной собственностью, возражает Сергей.
Судья объявляет перерыв. Я чувствую дрожь в ногах.
Как вы думаете? шепчу Сергею.
Пока всё складывается в нашу пользу.
После перерыва судья объявляет решение:
Приказывается финансовая экспертиза ипотечных платежей.
Игорь встаёт:
Какая экспертиза?! Это моя квартира! Я её купил! Она лишь пытается меня обокрасть!
Сядьте, истец! строго говорит судья.
Не сдамся! Это заговор! Я всё устроила!
Судья снова ударяет молотком.
Ещё слово и вы будете удалены из зала!
Игорь падает в кресло, глядя на меня без страха.
Экспертиза длится три недели. Я почти не сплю; каждый день тянется вечно. Игорь присылает «щедрое» предложение через адвоката он готов отдать мне квартиру, заплатив сумму, которой даже на аренду комнаты не хватит.
Не соглашайся ни на что, настоятельно говорит Катя. Мы его раздавим.
В день финального слушания идёт сильный дождь. Я прихожу в зал полностью промокшая.
Как настроение? спрашивает Сергей в коридоре.
Нормально, слабо улыбаюсь. Надеюсь, всё кончится.
В зале лишь мы, Игорь с адвокатом и судья с бесстрастным лицом.
По результатам экспертизы, начинает судья, Марина Соколова регулярно вносила ипотечные платежи. Её доля составляет 47%.
Игорь морщит лоб, будто глотает горькое; адвокат напрягается.
Суд отклоняет требование Игоря. Квартира признаётся совместным имуществом, доли равные.
Я сидлю, не веря.
Мы выиграли?
Да, выиграли, улыбается Сергей. Поздравляю.
Игорь встаёт:
Это абсурд! Я подам апелляцию!
Это ваше право, безразлично отвечает судья.
В коридоре Катя кричит от радости и обнимает меня.
Ты настоящая героиня! Отлично!
Мы сделали это вместе, шепчу, прижимая дочь к себе.
Через месяц делим имущество официально: Игорь получает машину и дачу, я оставляю квартиру. Он больше не кричит, выглядит подавленным.
Доволен? спрашивает он, подписывая документы.
Хотела лишь справедливости, спокойно отвечаю.
Полгода спустя квартира стала уютной: новые обои, шторы, удобный кухонный стол. Катя помогла с ремонтом, друзья приходят, смеются, пьют чай.
Ты как будто засияла, замечает Лена. Ты совсем иначе держишь себя.
Правда? улыбаюсь скромно.
Серьёзно. Сняло с тебя огромный груз.
Я понимаю, что это так. Я больше не боюсь завтрашнего дня, не жду, что ктото решит за меня. Теперь я сама управляю своей жизнью.
